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房地产调控持续高压 长效机制渐行渐近

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房地产调控持续高压 长效机制渐行渐近

【摘要】:
23日,住房城乡建设部房地产市场监管司副司长陈伟表示,2017年,在16个热点城市共查处了654家房地产开发企业和2295家中介机构。下一步将完善房地产市场监管制度,持续整顿规范房地产市场秩序,加大对房地产开发企业和中介机构违法违规行为的整治力度。  中原地产首席?#27835;?#24072;张大伟表示,2018年房地产调控依然高压执行,调控分化,热点城市继续加大力度调控。  “近期房地产调控升级的很大原因是市场热度有上

23日,住房城乡建设部房地产市场监管司副司长陈伟表示,2017年,在16个热点城市共查处了654家房地产开发企业和2295家中介机构。下一步将完善房地产市场监管制度,持续整顿规范房地产市场秩序,加大对房地产开发企业和中介机构违法违规行为的整治力度。
  中原地产首席?#27835;?#24072;张大伟表示,2018年房地产调控依然高压执行,调控分化,热点城市继续加大力度调控。
  “近期房地产调控升级的很大原因是市场热度有上升迹象。”有业内人士表示。事实上,海南在近一个月内连续3次?#25112;?#35843;控措施。22日,海南更是开启全域限购。
  海南省住建厅厅长霍巨燃表示,海南要实行最严格的规划管控和节?#21152;?#22320;制度。坚决不做房地产加工厂,以壮士?#36132;?#30340;决心降低海南省经济对房地产的依赖。
  “实施建设用地总量和强度双控行动,确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。”霍巨燃表示,未来建设用地供应向建设自由贸?#36164;?#39564;区和中国特色自由贸易港急需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾?#20445;?#22823;幅减少直至停?#26500;?#24212;外销商品住宅项目用地。
  除海?#36132;猓?#36817;日我国最热的区域当属雄安,但在炒房客还没动身之前,雄安规划便已指出,严禁大规模房地产开发,释放落实房住不炒信号。
  张大伟说,降低投机投?#24066;?#36141;房,真正实现住有所居是房地产调控的主要目标,这也是近一年,房地产调控与往年出现了明显?#26102;?#30340;主要原因,房地产调控从过去的“限”为代表的短效机制向长效机制转变。一方面是房地产税立法的推进,而另一方面是建立购租并举制度,鼓励租赁消费,稳定租赁关系,赋予租房者更多的权利,减少非理性购房需求。

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